Østermarievej 17

Rækkehus · 110 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 409 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 409 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.372.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.048.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.252 kr/m².5.010.600 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Få renoverings-signaler: Prisstigning 123% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.069.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,49 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 4.695.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.289.836 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 5.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.069.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg5.095.000 kr.
2022aug.Ejerskifte2.289.836 kr.
2021jun.Ejerskifte4.695.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1951jul.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østermarievej 24 2770 Kastrup	110 m²	36 m	06-07-2025	5.125.000 kr.	46.591 kr./m²
Vestermarie Alle 44 2770 Kastrup	110 m²	107 m	09-12-2025	5.975.000 kr.	54.318 kr./m²
Jernkåsvej 15 2770 Kastrup	112 m²	253 m	19-01-2025	4.530.000 kr.	40.446 kr./m²
Jernkåsvej 5 2770 Kastrup	112 m²	272 m	16-09-2025	4.950.000 kr.	44.196 kr./m²
Jernkåsvej 16 2770 Kastrup	112 m²	286 m	14-11-2023	3.750.000 kr.	33.482 kr./m²
Jernkåsvej 6 2770 Kastrup	112 m²	303 m	01-10-2025	4.656.000 kr.	41.571 kr./m²
Jydeskær 10 2770 Kastrup	112 m²	340 m	04-12-2023	4.650.000 kr.	41.518 kr./m²
Askeløkkevej 9 2770 Kastrup	111 m²	540 m	07-01-2026	5.700.000 kr.	51.351 kr./m²
Askeløkkevej 9 2770 Kastrup	111 m²	540 m	24-04-2024	4.775.000 kr.	43.018 kr./m²
Borrelyngen 21 2770 Kastrup	107 m²	584 m	18-05-2026	5.995.000 kr.	56.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu