Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Østermarken 15

Villa · 175 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.020 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.821.000 kr.
Offentlig grundværdi
503.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.592 kr/m².2.454.910 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstermarken gns: 13.805 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 11.945 kr/m²+15,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.396.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,90 pct. siden aug. 2015
146k850k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202410. aug. 20151.480.000 kr.I dag · vores estimat2.396.094 kr.Markedet · 1992508.900 kr.Markedet · 1993455.000 kr.Markedet · 1994722.575 kr.Markedet · 1995693.350 kr.Markedet · 1996736.050 kr.Markedet · 1997145.600 kr.Markedet · 1998641.900 kr.Markedet · 19991.152.375 kr.Markedet · 2000864.675 kr.Markedet · 2001842.975 kr.Markedet · 20021.064.875 kr.Markedet · 20031.138.900 kr.Markedet · 2004794.150 kr.Markedet · 2005594.125 kr.Markedet · 2006746.375 kr.Markedet · 20071.339.450 kr.Markedet · 20081.720.425 kr.Markedet · 20091.362.025 kr.Markedet · 20101.227.275 kr.Markedet · 20111.826.125 kr.Markedet · 20121.879.325 kr.Markedet · 20131.411.025 kr.Markedet · 20141.524.250 kr.Markedet · 20151.610.000 kr.Markedet · 20161.167.600 kr.Markedet · 20171.508.150 kr.Markedet · 20181.386.875 kr.Markedet · 20191.463.350 kr.Markedet · 20201.802.150 kr.Markedet · 20211.895.075 kr.Markedet · 20222.619.400 kr.Markedet · 20232.187.500 kr.Markedet · 20242.017.400 kr.Markedet · 20252.078.125 kr.Markedet · 20262.187.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2015 · Alm. Salg
1.480.000 kr.
I dag · vores estimat
2.396.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg1.480.000 kr.
  • 1978aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østermarken 49
9320 Hjallerup		165 m²161 m26-05-20241.955.000 kr.11.848 kr./m²
Østermarken 73
9320 Hjallerup		166 m²235 m29-05-20261.825.000 kr.10.994 kr./m²
Østermarken 299
9320 Hjallerup		178 m²727 m31-03-20253.628.000 kr.20.382 kr./m²
Østermarken 28
9320 Hjallerup		159 m²172 m13-01-20242.195.000 kr.13.805 kr./m²
Østermarken 34
9320 Hjallerup		156 m²106 m03-07-20242.550.000 kr.16.346 kr./m²
Østermarken 421
9320 Hjallerup		170 m²881 m19-10-20253.338.607 kr.19.639 kr./m²
Østermarken 125
9320 Hjallerup		193 m²374 m02-10-20262.800.000 kr.14.508 kr./m²
Østermarken 115
9320 Hjallerup		156 m²391 m18-12-20242.170.000 kr.13.910 kr./m²
Østermarken 12
9320 Hjallerup		202 m²102 m28-04-20251.900.000 kr.9.406 kr./m²
Østermarken 31
9320 Hjallerup		145 m²160 m11-12-20252.187.500 kr.15.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden