Østermarkgade 19, Østermark

Villa · 146 m² · bygget 1675

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 10.443 m², 5 værelser, opført i 1675. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1675
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 10443 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.240.000 kr.
Offentlig grundværdi: 472.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.779 kr/m².1.803.000 kr.
2Alders-risiko (351 år)Huset er 351 år gammelt (opført 1675). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10443 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.499.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+257,03 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.499.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, familiehandel700.000 kr.
1974nov.Ejerskifte
1675Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pistolstræde 6, Hjertebjerg 4780 Stege	138 m²	1,5 km	13-07-2026	1.200.000 kr.	8.696 kr./m²
Kirkeholmvej 3, Hjertebjerg 4780 Stege	150 m²	1,8 km	23-09-2024	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Landsled 2, Pollerup 4780 Stege	152 m²	1,9 km	19-11-2024	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Oregårdsvej 2, Østermark 4780 Stege	187 m²	522 m	03-10-2025	1.635.000 kr.	8.743 kr./m²
Kirkeholmvej 9, Hjertebjerg 4780 Stege	128 m²	1,9 km	22-04-2024	1.650.000 kr.	12.891 kr./m²
Svabakkevej 6, Keldby 4780 Stege	165 m²	2,1 km	19-08-2026	1.350.000 kr.	8.182 kr./m²
Østermarksvej 17, Keldby 4780 Stege	176 m²	1,6 km	24-11-2025	2.500.000 kr.	14.205 kr./m²
Dalkildevej 5, Råbylille 4780 Stege	140 m²	3,0 km	15-03-2025	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²
Råbylille Strandvej 42, Råbylille 4780 Stege	151 m²	3,2 km	15-07-2026	3.095.000 kr.	20.497 kr./m²
Vævervej 9, Tostrup 4780 Stege	157 m²	3,5 km	24-06-2024	1.500.000 kr.	9.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu