Østermarksvej 14, Keldby

Landejendom · 240 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 240 m², grund på 9.035 m², 8 værelser, opført i 1914. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1914
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 9035 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.625.000 kr.
Offentlig grundværdi: 529.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.100 kr/m².4.268.495 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9035 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.223.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,42 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (landejendom)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.223.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
2000dec.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oregårdsvej 1, Østermark 4780 Stege	275 m²	989 m	01-07-2025	6.823.008 kr.	24.811 kr./m²
Kirkeholmvej 15, Hjertebjerg 4780 Stege	232 m²	3,1 km	25-11-2024	1.700.000 kr.	7.328 kr./m²
Pollerupvej 7, Keldby 4780 Stege	150 m²	678 m	31-01-2024	8.200.000 kr.	54.667 kr./m²
Klintevej 261, Elmelunde 4780 Stege	275 m²	3,1 km	27-09-2024	2.650.000 kr.	9.636 kr./m²
Lindegårdsvej 18, Tostrup 4780 Stege	249 m²	4,6 km	03-01-2024	3.500.000 kr.	14.056 kr./m²
Kullegårdsvej 2, Keldbylille 4780 Stege	335 m²	2,5 km	10-11-2023	2.900.000 kr.	8.657 kr./m²
Kirkemosevej 30 4780 Stege	151 m²	3,1 km	08-06-2026	2.366.946 kr.	15.675 kr./m²
Vængesgårdsvej 12A, Tostrup 4780 Stege	310 m²	4,0 km	12-06-2025	8.800.000 kr.	28.387 kr./m²
Kullegårdsvej 29, Pollerup 4780 Stege	140 m²	3,2 km	10-03-2026	2.250.000 kr.	16.071 kr./m²
Kvisthusvej 1 4780 Stege	161 m²	3,9 km	04-06-2026	3.495.000 kr.	21.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu