Østermarksvej 3, Keldby, 4780 Stege — Villa · 119 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 726 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 1970. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.106 kr/m².1.430.500 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.938.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1977jan.Ejerskifte
1970Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østermarksvej 17, Keldby 4780 Stege	176 m²	1,1 km	24-11-2025	2.500.000 kr.	14.205 kr./m²
Kirkemosevej 3, Udby 4780 Stege	112 m²	2,2 km	08-07-2026	1.100.000 kr.	9.821 kr./m²
Søndersognsvej 128, Tostrup 4780 Stege	133 m²	1,9 km	11-02-2024	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Ullemarkvej 13, Ullemark 4780 Stege	91 m²	1,4 km	28-09-2024	875.000 kr.	9.615 kr./m²
Østervangsvej 11 4780 Stege	125 m²	3,2 km	29-09-2024	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²
Kullegårdsvej 2A, Keldbylille 4780 Stege	90 m²	1,7 km	10-11-2023	2.900.000 kr.	32.222 kr./m²
Pistolstræde 6, Hjertebjerg 4780 Stege	138 m²	2,4 km	13-07-2026	1.200.000 kr.	8.696 kr./m²
Lindevej 19 4780 Stege	117 m²	3,5 km	11-02-2025	1.255.000 kr.	10.726 kr./m²
Akacievænget 13 4780 Stege	112 m²	3,2 km	27-07-2025	675.000 kr.	6.027 kr./m²
Lindevej 6 4780 Stege	124 m²	3,4 km	02-02-2026	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu