Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Østermarksvej 51

Villa · 164 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.034 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1034 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.394 kr/m².3.312.825 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstermarksvej gns: 19.555 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 21.611 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.402.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,15 pct. siden maj 2014
659k1,4M2,2M3,0M3,7M19921996200020042008201220162020202419. maj 20142.060.000 kr.I dag · vores estimat3.402.059 kr.Markedet · 1992862.148 kr.Markedet · 1993780.476 kr.Markedet · 1994807.044 kr.Markedet · 1995977.932 kr.Markedet · 19961.085.352 kr.Markedet · 19971.209.828 kr.Markedet · 19981.209.828 kr.Markedet · 1999997.448 kr.Markedet · 20001.207.532 kr.Markedet · 20011.658.368 kr.Markedet · 20021.824.008 kr.Markedet · 20031.303.636 kr.Markedet · 20041.409.908 kr.Markedet · 20051.501.912 kr.Markedet · 20062.188.252 kr.Markedet · 20071.714.292 kr.Markedet · 20082.138.560 kr.Markedet · 20091.842.540 kr.Markedet · 20102.020.644 kr.Markedet · 20111.910.436 kr.Markedet · 20121.932.248 kr.Markedet · 20132.267.136 kr.Markedet · 20142.227.612 kr.Markedet · 20152.405.060 kr.Markedet · 20162.567.584 kr.Markedet · 20172.612.520 kr.Markedet · 20182.864.916 kr.Markedet · 20192.820.636 kr.Markedet · 20202.730.436 kr.Markedet · 20213.104.848 kr.Markedet · 20223.533.872 kr.Markedet · 20233.048.760 kr.Markedet · 20243.342.320 kr.Markedet · 20253.325.592 kr.Markedet · 20263.169.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2014 · Alm. Salg
2.060.000 kr.
I dag · vores estimat
3.402.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, alm. frit salg2.060.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østermarksvej 35
9400 Nørresundby		166 m²125 m16-01-20253.145.000 kr.18.946 kr./m²
Østermarksvej 19
9400 Nørresundby		154 m²243 m19-12-20252.998.000 kr.19.468 kr./m²
Hvorupvej 18
9400 Nørresundby		162 m²293 m22-07-20263.935.250 kr.24.292 kr./m²
Hvorupvej 8
9400 Nørresundby		160 m²378 m03-12-20253.150.000 kr.19.688 kr./m²
Vangen 77
9400 Nørresundby		168 m²440 m11-07-20242.700.000 kr.16.071 kr./m²
Larsensvej 5
9400 Nørresundby		157 m²390 m10-02-20252.950.000 kr.18.790 kr./m²
Vangen 41
9400 Nørresundby		154 m²261 m01-08-20242.900.000 kr.18.831 kr./m²
Hvorupvej 20
9400 Nørresundby		174 m²263 m15-10-20253.125.000 kr.17.960 kr./m²
Foldageren 9
9400 Nørresundby		150 m²154 m25-08-20252.850.000 kr.19.000 kr./m²
Rønne Alle 2
9400 Nørresundby		174 m²427 m13-03-20245.375.000 kr.30.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden