Østerskovvej 1, Tryggelev

Villa · 148 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 600 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Langeland Kommune (5932). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 424.000 kr.
Offentlig grundværdi: 85.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5932 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.879 kr/m².967.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.247.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+400,15 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (villa)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg: 459.000 kr.
28. feb. 2024 · Alm. Salg: 499.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 249.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.247.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte249.500 kr.
2024feb.Solgt, alm. frit salg499.000 kr.
2008jul.Solgt, familiehandel459.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1988feb.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerskovvej 26, Østerskov 5932 Humble	135 m²	1,9 km	07-04-2025	1.560.000 kr.	11.556 kr./m²
Kohavevej 9 5932 Humble	144 m²	2,5 km	29-06-2026	1.320.000 kr.	9.167 kr./m²
Pilehaven 6, Tryggelev 5932 Humble	108 m²	759 m	04-02-2024	750.000 kr.	6.944 kr./m²
Tre Høje 9, Ormstrup 5932 Humble	159 m²	2,4 km	21-06-2025	2.055.000 kr.	12.925 kr./m²
Jernbanevej 1, Tryggelev 5932 Humble	100 m²	794 m	19-11-2025	450.000 kr.	4.500 kr./m²
Ourevej 1, Tryggelev 5932 Humble	100 m²	984 m	06-02-2025	385.000 kr.	3.850 kr./m²
Broholmsvej 7, Broholm 5932 Humble	195 m²	1,2 km	27-04-2025	1.825.000 kr.	9.359 kr./m²
Skolestræde 5, Nordenbro 5932 Humble	102 m²	1,3 km	27-02-2025	460.000 kr.	4.510 kr./m²
Hovedgaden 64C 5932 Humble	150 m²	3,9 km	07-08-2026	390.000 kr.	2.600 kr./m²
Poppelvej 5 5932 Humble	142 m²	3,8 km	22-07-2025	480.000 kr.	3.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu