Østerskovvej 35

Villa · 142 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 2.905 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 2905 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.991.000 kr.
Offentlig grundværdi: 996.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.905 kr/m².1.725.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØsterskovvej gns: 12.624 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4793-snit 13.806 kr/m²-8,60 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2905 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.902.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,33 pct. siden dec. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4793 (villa)

Markedsudvikling i 4793 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1992 · Alm. Salg: 615.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.902.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992dec.Solgt, alm. frit salg615.000 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerskovvej 16 4793 Bogø By	162 m²	397 m	03-06-2024	2.420.000 kr.	14.938 kr./m²
Skovgårdsvej 18 4793 Bogø By	134 m²	311 m	19-10-2025	1.450.000 kr.	10.821 kr./m²
Ålborgvej 10 4793 Bogø By	136 m²	687 m	23-06-2026	1.950.000 kr.	14.338 kr./m²
Solbakkevej 8 4793 Bogø By	134 m²	726 m	11-03-2025	1.550.000 kr.	11.567 kr./m²
Stenkildevej 2 4793 Bogø By	125 m²	743 m	11-09-2026	795.000 kr.	6.360 kr./m²
Gammelbystræde 1 4793 Bogø By	113 m²	481 m	15-10-2024	1.895.000 kr.	16.770 kr./m²
Udsigten 6 4793 Bogø By	137 m²	1,9 km	04-11-2025	1.990.000 kr.	14.526 kr./m²
A Johnsons Vej 7 4793 Bogø By	135 m²	1,8 km	25-05-2025	1.110.000 kr.	8.222 kr./m²
Bogø Hovedgade 4 4793 Bogø By	135 m²	2,0 km	12-11-2025	2.995.000 kr.	22.185 kr./m²
Vesterskovvej 21 4793 Bogø By	118 m²	1,0 km	16-09-2024	1.100.000 kr.	9.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu