Østerskovvej 42, Østerskov

Landejendom · 373 m² · bygget 1827

Om boligen

Landejendom på 373 m², grund på 87.728 m², 7 værelser, opført i 1827. Beliggende i Langeland Kommune (5932). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1827
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 373 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 87728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 407.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid

1Postnummer-gennemsnit × boligareal5932 landejendom-gennemsnit: 6.058 kr/m² × 373 m² = 2.259.634 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.2.259.634 kr.
2Boligareal større end typisk373 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+92%). Justering på basis-pris: -13.8%-13,80 pct.
3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)87728 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.760.222 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+352,19 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (landejendom)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 373 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.760.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt på tvangsauktion1.495.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
2001apr.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderskovvej 20, Fodslette 5932 Humble	200 m²	1,6 km	22-12-2024	3.050.000 kr.	15.250 kr./m²
Ristingevej 120, Ristinge 5932 Humble	188 m²	8,1 km	06-10-2024	1.925.000 kr.	10.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu