Østerskovvej 6, Druestrup Ov

Villa · 138 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 31.910 m², 4 værelser, opført i 1800, renoveret i 1975. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 31910 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Pejs

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.570 kr/m².2.179.068 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)31910 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.764.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,77 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.764.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1975Ombygning
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karisevej 148, Viverup Ovdr 4653 Karise	160 m²	776 m	18-05-2026	1.000.000 kr.	6.250 kr./m²
Karisevej 148, Viverup Ovdr 4653 Karise	160 m²	776 m	20-11-2024	3.527.680 kr.	22.048 kr./m²
Dalbyvej 37 4653 Karise	162 m²	776 m	27-04-2025	1.975.000 kr.	12.191 kr./m²
Pebringevej 8 4653 Karise	144 m²	2,5 km	30-09-2026	1.545.000 kr.	10.729 kr./m²
Pebringevej 8 4653 Karise	144 m²	2,5 km	07-08-2026	1.545.000 kr.	10.729 kr./m²
Jørslevvej 4 4653 Karise	128 m²	3,1 km	12-03-2025	2.059.000 kr.	16.086 kr./m²
Skolegade 48B 4653 Karise	134 m²	3,8 km	20-08-2024	1.600.000 kr.	11.940 kr./m²
Geddevænget 12, Hårlev Ovdr 4653 Karise	165 m²	2,4 km	01-06-2026	3.995.000 kr.	24.212 kr./m²
Rosengården 14 4653 Karise	150 m²	3,9 km	18-11-2025	2.895.000 kr.	19.300 kr./m²
Liden Kirstens Vej 6 4653 Karise	135 m²	4,4 km	17-08-2025	1.649.000 kr.	12.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu