Østerskovvej 7, Druestrup Ov

Villa · 172 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 3.650 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 1969. Beliggende i Faxe Kommune (4682). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 3650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.027.000 kr.
Offentlig grundværdi: 863.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.686 kr/m².3.478.500 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3650 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.012.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,70 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.012.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
1969Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerskovvej 39, Dalby Præste 4682 Tureby	219 m²	1,4 km	01-10-2024	3.745.000 kr.	17.100 kr./m²
Børstedvej 7A, Turebyholm H 4682 Tureby	157 m²	3,6 km	29-05-2024	8.600.000 kr.	54.777 kr./m²
Kæderupvej 13, Kæderup 4682 Tureby	235 m²	2,2 km	10-09-2025	3.195.000 kr.	13.596 kr./m²
Smedestrædet 8, Skrodsbjerg 4682 Tureby	191 m²	4,6 km	31-07-2026	4.400.000 kr.	23.037 kr./m²
Skrosbjergvej 9, Skrosbjerg 4682 Tureby	198 m²	4,3 km	10-12-2023	3.500.000 kr.	17.677 kr./m²
Skrosbjergvej 8, Skrosbjerg 4682 Tureby	147 m²	4,5 km	11-03-2025	2.325.000 kr.	15.816 kr./m²
Vordingborgvej 335, Tureby Ovdr 4682 Tureby	166 m²	5,6 km	30-10-2024	1.725.000 kr.	10.392 kr./m²
Børstedvej 15, Børsted 4682 Tureby	114 m²	3,5 km	24-08-2025	2.750.000 kr.	24.123 kr./m²
Agertoften 2 4682 Tureby	170 m²	7,0 km	29-04-2025	1.900.000 kr.	11.176 kr./m²
Turebyvej 39, Tureby Ovdr 4682 Tureby	138 m²	5,7 km	17-07-2025	2.645.000 kr.	19.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu