Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4872 Idestrup

Østersøvej 52

Villa · 141 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.872 m², 4 værelser, opført i 1912. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
575.000 kr.
Offentlig grundværdi
137.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.176 kr/m².1.987.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstersøvej gns: 11.310 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 10.353 kr/m²+9,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.636.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001sep.Ejerandel overdraget
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østersøvej 5
4872 Idestrup		195 m²2,6 km20-02-20242.555.000 kr.13.103 kr./m²
Elkenøre Øvej 3
4872 Idestrup		140 m²1,9 km04-10-20261.575.000 kr.11.250 kr./m²
Stenvej 1
4872 Idestrup		121 m²1,4 km31-07-20262.195.000 kr.18.140 kr./m²
Østergade 72
4872 Idestrup		144 m²2,7 km02-03-20261.440.000 kr.10.000 kr./m²
Jernbanevej 8
4872 Idestrup		120 m²2,0 km20-11-20244.300.000 kr.35.833 kr./m²
Mosevænget 11
4872 Idestrup		140 m²3,2 km18-08-20261.650.000 kr.11.786 kr./m²
Østergade 136
4872 Idestrup		151 m²2,7 km11-08-20241.610.000 kr.10.662 kr./m²
Møllevej 52
4872 Idestrup		139 m²3,2 km13-08-2024950.000 kr.6.835 kr./m²
Østergade 90
4872 Idestrup		153 m²2,7 km22-06-20241.495.000 kr.9.771 kr./m²
Præstehøjen 4
4872 Idestrup		146 m²3,1 km22-05-20262.100.000 kr.14.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden