Østertoften 181, Lind

Villa · 164 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 791 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 1996. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 791 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.459.000 kr.
Offentlig grundværdi: 559.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 119 handler i LindMedian pris/m² for villa i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 14.557 kr/m² × 164 m².2.387.348 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.429.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,37 pct. siden jan. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1994 · Alm. Salg: 412.500 kr.
31. aug. 2011 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
30. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.429.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2011aug.Ejerskifte2.095.000 kr.
1996Ombygning
1994jan.Ejerskifte412.500 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østertoften 177, Lind 7400 Herning	171 m²	45 m	09-11-2025	2.895.000 kr.	16.930 kr./m²
Østertoften 59, Lind 7400 Herning	167 m²	442 m	28-03-2024	2.075.000 kr.	12.425 kr./m²
Østertoften 75, Lind 7400 Herning	140 m²	379 m	03-11-2024	1.815.000 kr.	12.964 kr./m²
Østertoften 35, Lind 7400 Herning	199 m²	570 m	29-06-2026	3.350.000 kr.	16.834 kr./m²
Østertoften 65, Lind 7400 Herning	208 m²	405 m	20-02-2024	1.900.000 kr.	9.135 kr./m²
Østertoften 5, Lind 7400 Herning	237 m²	782 m	15-06-2024	3.495.000 kr.	14.747 kr./m²
Langtoften 81 7400 Herning	162 m²	281 m	05-09-2026	2.195.000 kr.	13.549 kr./m²
Ydertoften 69, Lind 7400 Herning	158 m²	136 m	26-05-2026	2.095.000 kr.	13.259 kr./m²
Langtoften 35 7400 Herning	165 m²	435 m	04-05-2026	1.870.000 kr.	11.333 kr./m²
Tavlund Ege 31, Lind 7400 Herning	161 m²	466 m	21-01-2025	3.625.000 kr.	22.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu