Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7400 Herning

Østertoften 5, Lind

Villa · 237 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 981 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
981 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.274.000 kr.
Offentlig grundværdi
603.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 119 handler i LindMedian pris/m² for villa i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 14.557 kr/m² × 237 m².3.450.009 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk237 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.345.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,27 pct. siden sep. 2024
958k1,8M2,6M3,4M4,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20243.495.000 kr.I dag · vores estimat3.345.706 kr.Markedet · 1992965.775 kr.Markedet · 19931.066.500 kr.Markedet · 19941.151.583 kr.Markedet · 19951.058.679 kr.Markedet · 19961.263.210 kr.Markedet · 19971.258.233 kr.Markedet · 19981.372.230 kr.Markedet · 19991.527.702 kr.Markedet · 20001.556.142 kr.Markedet · 20011.560.645 kr.Markedet · 20021.677.486 kr.Markedet · 20031.567.755 kr.Markedet · 20041.502.817 kr.Markedet · 20051.763.280 kr.Markedet · 20062.020.899 kr.Markedet · 20072.304.114 kr.Markedet · 20082.696.112 kr.Markedet · 20092.293.449 kr.Markedet · 20102.138.925 kr.Markedet · 20112.551.779 kr.Markedet · 20122.101.242 kr.Markedet · 20132.611.740 kr.Markedet · 20142.277.807 kr.Markedet · 20152.612.688 kr.Markedet · 20162.495.847 kr.Markedet · 20172.114.514 kr.Markedet · 20182.747.541 kr.Markedet · 20192.549.646 kr.Markedet · 20203.055.167 kr.Markedet · 20213.291.693 kr.Markedet · 20223.553.578 kr.Markedet · 20233.365.400 kr.Markedet · 20243.432.708 kr.Markedet · 20253.092.613 kr.Markedet · 20263.114.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.345.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2017mar.Ejerandel overdraget
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østertoften 65, Lind
7400 Herning		208 m²382 m20-02-20241.900.000 kr.9.135 kr./m²
Østertoften 35, Lind
7400 Herning		199 m²212 m29-06-20263.350.000 kr.16.834 kr./m²
Østertoften 59, Lind
7400 Herning		167 m²341 m28-03-20242.075.000 kr.12.425 kr./m²
Østertoften 177, Lind
7400 Herning		171 m²746 m09-11-20252.895.000 kr.16.930 kr./m²
Østertoften 75, Lind
7400 Herning		140 m²407 m03-11-20241.815.000 kr.12.964 kr./m²
Nørretoften 6, Lind
7400 Herning		247 m²337 m17-12-20256.200.000 kr.25.101 kr./m²
Østerlindparken 27, Lind
7400 Herning		221 m²340 m27-01-20264.700.000 kr.21.267 kr./m²
Indertoften 80, Lind
7400 Herning		218 m²271 m18-06-20252.150.000 kr.9.862 kr./m²
Indertoften 59, Lind
7400 Herning		213 m²175 m19-09-20262.850.000 kr.13.380 kr./m²
Indertoften 59, Lind
7400 Herning		213 m²175 m30-04-20262.850.000 kr.13.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden