Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Østervænget 5, Nybøl

Villa · 144 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 814 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1978. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
814 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
958.000 kr.
Offentlig grundværdi
247.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i NybølMedian pris/m² for villa i Nybøl (6400, sidste 24 mdr.): 9.353 kr/m² × 144 m².1.346.832 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.568.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,83 pct. siden aug. 2017
254k897k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2017800.000 kr.15. nov. 20261.199.000 kr.I dag · vores estimat1.568.679 kr.Markedet · 1992712.800 kr.Markedet · 1993697.824 kr.Markedet · 1994736.560 kr.Markedet · 1995720.864 kr.Markedet · 1996694.800 kr.Markedet · 1997253.872 kr.Markedet · 1998986.688 kr.Markedet · 19991.005.696 kr.Markedet · 2000781.344 kr.Markedet · 20011.058.544 kr.Markedet · 2002912.672 kr.Markedet · 20031.010.880 kr.Markedet · 20041.051.200 kr.Markedet · 20051.046.304 kr.Markedet · 20061.285.632 kr.Markedet · 20071.634.832 kr.Markedet · 20081.789.632 kr.Markedet · 20091.374.048 kr.Markedet · 2010356.544 kr.Markedet · 20111.457.136 kr.Markedet · 20121.449.072 kr.Markedet · 20131.539.360 kr.Markedet · 20141.294.560 kr.Markedet · 20151.342.656 kr.Markedet · 20161.575.936 kr.Markedet · 20171.301.472 kr.Markedet · 20181.230.336 kr.Markedet · 20191.482.336 kr.Markedet · 20201.631.808 kr.Markedet · 20211.722.240 kr.Markedet · 20221.920.384 kr.Markedet · 20231.806.336 kr.Markedet · 20242.077.920 kr.Markedet · 20252.069.568 kr.Markedet · 20262.618.208 kr.Markedet · 20272.825.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
800.000 kr.
15. nov. 2026 · Alm. Salg
1.199.000 kr.
I dag · vores estimat
1.568.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte1.199.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandmarken 23, Nybøl
6400 Sønderborg		148 m²209 m07-12-20231.595.000 kr.10.777 kr./m²
Galgebakken 15, Nybøl
6400 Sønderborg		136 m²156 m27-06-20241.155.000 kr.8.493 kr./m²
Lærkevej 13, Nybøl
6400 Sønderborg		148 m²451 m18-01-20241.335.000 kr.9.020 kr./m²
Påkjær 48, Nybøl
6400 Sønderborg		149 m²523 m05-02-20242.350.000 kr.15.772 kr./m²
Lærkevej 18, Nybøl
6400 Sønderborg		151 m²486 m07-04-20251.275.000 kr.8.444 kr./m²
Påkjær 1, Nybøl
6400 Sønderborg		149 m²606 m29-02-20242.150.000 kr.14.430 kr./m²
Smedebjerg 9, Nybøl
6400 Sønderborg		139 m²702 m19-12-20241.300.000 kr.9.353 kr./m²
Ladegaardsvej 9, Nybøl
6400 Sønderborg		124 m²210 m21-04-20241.295.000 kr.10.444 kr./m²
Sandmarken 2, Nybøl
6400 Sønderborg		166 m²143 m03-04-20242.175.000 kr.13.102 kr./m²
Lærkevej 6, Nybøl
6400 Sønderborg		164 m²414 m21-12-20251.495.000 kr.9.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden