Østervang 11

Villa · 138 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 468 m², 3 værelser, opført i 1942. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1942
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 468 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 309.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.718 kr/m².2.181.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstervang gns: 12.585 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²+11,70 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.696.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,56 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.696.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
2007jun.Ejerskifte
1988sep.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervang 82 4930 Maribo	228 m²	517 m	23-03-2026	3.875.000 kr.	16.996 kr./m²
Refshalevej 20 4930 Maribo	136 m²	91 m	20-07-2025	1.995.000 kr.	14.669 kr./m²
Søndre Boulevard 57 4930 Maribo	137 m²	349 m	21-02-2024	1.700.000 kr.	12.409 kr./m²
Monrads Vej 14 4930 Maribo	139 m²	423 m	09-05-2026	2.425.000 kr.	17.446 kr./m²
Monrads Vej 14 4930 Maribo	139 m²	423 m	09-04-2025	1.400.000 kr.	10.072 kr./m²
Torvet 25A 4930 Maribo	139 m²	466 m	05-05-2026	2.850.000 kr.	20.504 kr./m²
Boisens Vej 2 4930 Maribo	138 m²	562 m	24-02-2024	1.699.000 kr.	12.312 kr./m²
Søndre Boulevard 38 4930 Maribo	133 m²	336 m	30-03-2025	1.700.000 kr.	12.782 kr./m²
Monrads Vej 18 4930 Maribo	142 m²	437 m	27-11-2025	2.275.000 kr.	16.021 kr./m²
Torvet 16 4930 Maribo	136 m²	557 m	15-02-2024	1.900.000 kr.	13.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu