Østervang 11, Ølholm

Villa · 179 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.132 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 1995. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1132 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.593.000 kr.
Offentlig grundværdi: 412.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i ØlholmMedian pris/m² for villa i Ølholm (7160, sidste 24 mdr.): 8.446 kr/m² × 179 m².1.511.834 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.351.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,40 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.351.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
1995Ombygning
1994dec.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervang 6, Ølholm 7160 Tørring	184 m²	137 m	05-11-2024	1.250.000 kr.	6.793 kr./m²
Østervang 19, Ølholm 7160 Tørring	148 m²	44 m	04-07-2025	1.765.000 kr.	11.926 kr./m²
Østervang 18, Ølholm 7160 Tørring	136 m²	76 m	05-11-2026	1.625.000 kr.	11.949 kr./m²
Østervang 14, Ølholm 7160 Tørring	136 m²	120 m	12-02-2024	1.495.000 kr.	10.993 kr./m²
Østervang 16, Ølholm 7160 Tørring	246 m²	85 m	24-03-2025	2.075.000 kr.	8.435 kr./m²
Østervang 3, Ølholm 7160 Tørring	105 m²	65 m	28-07-2024	1.165.000 kr.	11.095 kr./m²
Vejlevej 14, Ølholm 7160 Tørring	182 m²	109 m	29-10-2026	800.000 kr.	4.396 kr./m²
Guldager 12, Ølholm 7160 Tørring	183 m²	579 m	01-04-2026	2.325.000 kr.	12.705 kr./m²
Skolevej 56, Ølholm 7160 Tørring	193 m²	393 m	13-01-2026	1.450.000 kr.	7.513 kr./m²
Købmagergade 6, Ølholm 7160 Tørring	196 m²	318 m	22-09-2024	960.000 kr.	4.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu