Østervang 12, 4990 Sakskøbing — Villa · 141 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.014 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1981. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1014 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.169.000 kr.
Offentlig grundværdi: 323.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.604 kr/m².1.243.615 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.130.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,58 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2007 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.130.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1992dec.Ejerskifte
1981Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervang 3 4990 Sakskøbing	122 m²	59 m	13-10-2025	1.550.000 kr.	12.705 kr./m²
Østervang 6 4990 Sakskøbing	122 m²	76 m	07-08-2025	1.295.000 kr.	10.615 kr./m²
Østervang 18 4990 Sakskøbing	173 m²	78 m	08-10-2024	1.660.000 kr.	9.595 kr./m²
Østervang 7 4990 Sakskøbing	187 m²	27 m	28-02-2024	1.536.150 kr.	8.215 kr./m²
Irisvej 15 4990 Sakskøbing	138 m²	190 m	06-08-2025	1.150.000 kr.	8.333 kr./m²
Valmuevej 7 4990 Sakskøbing	146 m²	96 m	25-08-2025	1.375.000 kr.	9.418 kr./m²
Klintevej 14 4990 Sakskøbing	136 m²	143 m	21-09-2025	1.045.000 kr.	7.684 kr./m²
Solsikkevej 1 4990 Sakskøbing	148 m²	307 m	08-07-2025	1.150.000 kr.	7.770 kr./m²
Irisvej 25 4990 Sakskøbing	150 m²	271 m	03-08-2025	995.000 kr.	6.633 kr./m²
Mellemvang 22 4990 Sakskøbing	134 m²	479 m	02-09-2024	680.000 kr.	5.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu