Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Østervang 13

Villa · 109 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 767 m², 3 værelser, opført i 1951, renoveret i 1967. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
767 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.348.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.114.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.867 kr/m².2.819.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstervang gns: 26.639 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²+67,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.338.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,53 pct. siden sep. 2021
421k935k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20212.475.000 kr.I dag · vores estimat2.338.211 kr.Markedet · 1992468.046 kr.Markedet · 1993477.202 kr.Markedet · 1994510.120 kr.Markedet · 1995544.128 kr.Markedet · 1996564.838 kr.Markedet · 1997617.921 kr.Markedet · 1998550.123 kr.Markedet · 1999737.603 kr.Markedet · 2000654.218 kr.Markedet · 2001667.734 kr.Markedet · 2002627.513 kr.Markedet · 2003740.546 kr.Markedet · 2004727.793 kr.Markedet · 2005847.584 kr.Markedet · 2006854.451 kr.Markedet · 20071.142.320 kr.Markedet · 20081.132.619 kr.Markedet · 20091.101.881 kr.Markedet · 20101.047.054 kr.Markedet · 2011953.750 kr.Markedet · 20121.101.009 kr.Markedet · 2013986.995 kr.Markedet · 20141.022.965 kr.Markedet · 20151.122.046 kr.Markedet · 20161.055.992 kr.Markedet · 2017945.684 kr.Markedet · 20181.026.126 kr.Markedet · 20191.140.358 kr.Markedet · 20201.431.170 kr.Markedet · 20211.536.682 kr.Markedet · 20221.605.788 kr.Markedet · 20231.535.701 kr.Markedet · 20241.696.912 kr.Markedet · 20251.575.159 kr.Markedet · 20261.542.786 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.338.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 26
7500 Holstebro		186 m²261 m28-05-20256.750.000 kr.36.290 kr./m²
Linde Alle 17
7500 Holstebro		112 m²320 m02-04-20242.495.000 kr.22.277 kr./m²
Elme Alle 6
7500 Holstebro		113 m²304 m24-08-20261.800.000 kr.15.929 kr./m²
Langelinie 4
7500 Holstebro		111 m²577 m20-06-20252.595.000 kr.23.378 kr./m²
Snerlevej 42
7500 Holstebro		117 m²334 m17-07-20241.745.000 kr.14.915 kr./m²
Pile Alle 25
7500 Holstebro		119 m²188 m15-04-20252.950.000 kr.24.790 kr./m²
Bjarkesvej 25
7500 Holstebro		112 m²712 m06-04-20251.750.000 kr.15.625 kr./m²
Poppel Alle 71
7500 Holstebro		115 m²504 m22-02-20252.605.000 kr.22.652 kr./m²
Hornshøjparken 163
7500 Holstebro		113 m²764 m11-09-20241.900.000 kr.16.814 kr./m²
Sportsvej 11
7500 Holstebro		100 m²460 m08-11-20253.600.000 kr.36.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden