Østervang 16

Villa · 141 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 667 m², 7 værelser, opført i 1925. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 667 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.687 kr/m².2.342.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstervang gns: 12.585 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²+11,70 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.726.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,40 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.726.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervang 82 4930 Maribo	228 m²	602 m	23-03-2026	3.875.000 kr.	16.996 kr./m²
Refshalevej 20 4930 Maribo	136 m²	51 m	20-07-2025	1.995.000 kr.	14.669 kr./m²
Torvet 25A 4930 Maribo	139 m²	394 m	05-05-2026	2.850.000 kr.	20.504 kr./m²
Monrads Vej 18 4930 Maribo	142 m²	525 m	27-11-2025	2.275.000 kr.	16.021 kr./m²
Søndre Boulevard 57 4930 Maribo	137 m²	355 m	21-02-2024	1.700.000 kr.	12.409 kr./m²
Refshalevej 26 4930 Maribo	150 m²	95 m	14-01-2025	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Monrads Vej 14 4930 Maribo	139 m²	512 m	09-05-2026	2.425.000 kr.	17.446 kr./m²
Monrads Vej 14 4930 Maribo	139 m²	512 m	09-04-2025	1.400.000 kr.	10.072 kr./m²
Torvet 16 4930 Maribo	136 m²	483 m	15-02-2024	1.900.000 kr.	13.971 kr./m²
Søndre Boulevard 38 4930 Maribo	133 m²	330 m	30-03-2025	1.700.000 kr.	12.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu