Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 7160 Tørring

Østervang 16, Ølholm

Villa · 246 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 1.076 m², 9 værelser, opført i 1978, renoveret i 2008. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
246 m²
Bebygget areal
246 m²
Grundareal
1076 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.209.000 kr.
Offentlig grundværdi
413.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i ØlholmMedian pris/m² for villa i Ølholm (7160, sidste 24 mdr.): 8.446 kr/m² × 246 m².2.077.716 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk246 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi A2010 på 1978-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 84% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.783.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,06 pct. siden jan. 2017
184k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20171.130.000 kr.31. maj 20252.075.000 kr.I dag · vores estimat1.783.309 kr.Markedet · 19921.056.816 kr.Markedet · 19931.076.250 kr.Markedet · 1994183.516 kr.Markedet · 19951.006.878 kr.Markedet · 19961.070.100 kr.Markedet · 19971.078.956 kr.Markedet · 1998687.078 kr.Markedet · 1999843.288 kr.Markedet · 20001.446.972 kr.Markedet · 2001442.554 kr.Markedet · 20021.134.552 kr.Markedet · 20032.213.754 kr.Markedet · 2004832.710 kr.Markedet · 20051.522.986 kr.Markedet · 20062.059.020 kr.Markedet · 20072.053.608 kr.Markedet · 20082.096.904 kr.Markedet · 20091.974.888 kr.Markedet · 20102.633.676 kr.Markedet · 20112.889.516 kr.Markedet · 20122.386.200 kr.Markedet · 20131.689.774 kr.Markedet · 20142.233.188 kr.Markedet · 20152.135.280 kr.Markedet · 20161.914.864 kr.Markedet · 20172.400.468 kr.Markedet · 20181.920.276 kr.Markedet · 20191.271.328 kr.Markedet · 20202.214.984 kr.Markedet · 20212.844.252 kr.Markedet · 20222.927.646 kr.Markedet · 20232.529.372 kr.Markedet · 20242.236.386 kr.Markedet · 20252.701.572 kr.Markedet · 20262.753.724 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
1.130.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.783.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte1.130.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 6, Ølholm
7160 Tørring		184 m²102 m05-11-20241.250.000 kr.6.793 kr./m²
Østervang 19, Ølholm
7160 Tørring		148 m²71 m04-07-20251.765.000 kr.11.926 kr./m²
Østervang 18, Ølholm
7160 Tørring		136 m²29 m05-11-20261.625.000 kr.11.949 kr./m²
Østervang 14, Ølholm
7160 Tørring		136 m²37 m12-02-20241.495.000 kr.10.993 kr./m²
Ølholm Bygade 23, Ølholm
7160 Tørring		274 m²438 m25-06-20251.495.000 kr.5.456 kr./m²
Uldumvej 2, Ølholm
7160 Tørring		278 m²369 m20-12-20232.700.000 kr.9.712 kr./m²
Ege Alle 18, Ølholm
7160 Tørring		198 m²337 m21-02-20241.800.000 kr.9.091 kr./m²
Købmagergade 6, Ølholm
7160 Tørring		196 m²381 m22-09-2024960.000 kr.4.898 kr./m²
Skolevej 56, Ølholm
7160 Tørring		193 m²342 m13-01-20261.450.000 kr.7.513 kr./m²
Skolevej 68, Ølholm
7160 Tørring		193 m²478 m16-06-20241.075.000 kr.5.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden