Østervang 18

Villa · 270 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 988 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1998. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 270 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 988 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.047.000 kr.
Offentlig grundværdi: 556.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.185 kr/m².6.017.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstervang gns: 16.313 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.573 kr/m²-36,20 pct.
3Boligareal større end typisk270 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering6.741.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,04 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2005 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.741.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2002feb.Ejerskifte
1998Ombygning
1993apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervang 6 7120 Vejle Øst	150 m²	132 m	08-09-2026	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Enggårdstoften 123 7120 Vejle Øst	266 m²	1,8 km	01-12-2025	5.200.000 kr.	19.549 kr./m²
Engumvej 142 7120 Vejle Øst	207 m²	382 m	27-01-2026	4.200.000 kr.	20.290 kr./m²
Julianelund 130 7120 Vejle Øst	238 m²	2,0 km	14-07-2025	7.353.000 kr.	30.895 kr./m²
Julianelund 46 7120 Vejle Øst	303 m²	2,0 km	12-01-2025	8.750.000 kr.	28.878 kr./m²
Assendrup Nørremark 6 7120 Vejle Øst	175 m²	173 m	11-07-2025	3.750.000 kr.	21.429 kr./m²
Enggårdstoften 111 7120 Vejle Øst	225 m²	1,7 km	07-09-2026	4.150.000 kr.	18.444 kr./m²
Julianelund 56 7120 Vejle Øst	227 m²	1,9 km	05-09-2024	7.300.000 kr.	32.159 kr./m²
Julianelund 58 7120 Vejle Øst	225 m²	1,8 km	29-10-2025	8.175.000 kr.	36.333 kr./m²
Julianelund 28 7120 Vejle Øst	235 m²	2,2 km	19-02-2025	8.900.000 kr.	37.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu