Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7160 Tørring

Østervang 2, Ølholm

Villa · 175 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 861 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 1991. Beliggende i Hedensted Kommune (7160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
861 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.545.000 kr.
Offentlig grundværdi
421.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i ØlholmMedian pris/m² for villa i Ølholm (7160, sidste 24 mdr.): 8.446 kr/m² × 175 m².1.478.050 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.422.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+103,23 pct. siden maj 2006
131k805k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20061.450.000 kr.31. mar. 2020700.000 kr.I dag · vores estimat1.422.587 kr.Markedet · 1992751.800 kr.Markedet · 1993765.625 kr.Markedet · 1994130.550 kr.Markedet · 1995716.275 kr.Markedet · 1996761.250 kr.Markedet · 1997767.550 kr.Markedet · 1998488.775 kr.Markedet · 1999599.900 kr.Markedet · 20001.029.350 kr.Markedet · 2001314.825 kr.Markedet · 2002807.100 kr.Markedet · 20031.574.825 kr.Markedet · 2004592.375 kr.Markedet · 20051.083.425 kr.Markedet · 20061.464.750 kr.Markedet · 20071.460.900 kr.Markedet · 20081.491.700 kr.Markedet · 20091.404.900 kr.Markedet · 20101.873.550 kr.Markedet · 20112.055.550 kr.Markedet · 20121.697.500 kr.Markedet · 20131.202.075 kr.Markedet · 20141.588.650 kr.Markedet · 20151.519.000 kr.Markedet · 20161.362.200 kr.Markedet · 20171.707.650 kr.Markedet · 20181.366.050 kr.Markedet · 2019904.400 kr.Markedet · 20201.575.700 kr.Markedet · 20212.023.350 kr.Markedet · 20222.082.675 kr.Markedet · 20231.799.350 kr.Markedet · 20241.590.925 kr.Markedet · 20251.921.850 kr.Markedet · 20261.958.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.422.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Ejerskifte700.000 kr.
  • 2006majSolgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 6, Ølholm
7160 Tørring		184 m²37 m05-11-20241.250.000 kr.6.793 kr./m²
Østervang 19, Ølholm
7160 Tørring		148 m²61 m04-07-20251.765.000 kr.11.926 kr./m²
Østervang 18, Ølholm
7160 Tørring		136 m²42 m05-11-20261.625.000 kr.11.949 kr./m²
Østervang 14, Ølholm
7160 Tørring		136 m²66 m12-02-20241.495.000 kr.10.993 kr./m²
Østervang 3, Ølholm
7160 Tørring		105 m²69 m28-07-20241.165.000 kr.11.095 kr./m²
Østervang 16, Ølholm
7160 Tørring		246 m²68 m24-03-20252.075.000 kr.8.435 kr./m²
Vejlevej 14, Ølholm
7160 Tørring		182 m²198 m29-10-2026800.000 kr.4.396 kr./m²
Guldager 12, Ølholm
7160 Tørring		183 m²479 m01-04-20262.325.000 kr.12.705 kr./m²
Skolevej 66, Ølholm
7160 Tørring		164 m²416 m24-04-20241.700.000 kr.10.366 kr./m²
Søndervang 5, Ølholm
7160 Tørring		159 m²236 m13-11-20241.660.000 kr.10.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden