Østervang 27E

Rækkehus · 127 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 280 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 280 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 376.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.852 kr/m².3.530.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.960.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,18 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.960.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrren 5 4300 Holbæk	126 m²	823 m	17-09-2025	4.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Fyrren 7 4300 Holbæk	126 m²	828 m	17-09-2025	4.100.000 kr.	32.540 kr./m²
Fyrren 11 4300 Holbæk	126 m²	848 m	24-08-2025	3.995.000 kr.	31.706 kr./m²
Fyrren 15 4300 Holbæk	126 m²	868 m	23-04-2024	3.695.000 kr.	29.325 kr./m²
Fyrren 17 4300 Holbæk	126 m²	879 m	12-02-2025	3.820.000 kr.	30.317 kr./m²
Kapellanvej 11 4300 Holbæk	127 m²	1,4 km	19-08-2025	2.950.000 kr.	23.228 kr./m²
Skrænten 52 4300 Holbæk	132 m²	1,1 km	22-09-2025	3.995.000 kr.	30.265 kr./m²
Skolegade 23 4300 Holbæk	125 m²	1,5 km	20-05-2024	2.495.000 kr.	19.960 kr./m²
Chr Hansensvej 5 4300 Holbæk	127 m²	1,7 km	12-08-2026	2.750.000 kr.	21.654 kr./m²
Fasanvej 2 4300 Holbæk	126 m²	1,7 km	25-06-2024	3.300.000 kr.	26.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu