Østervang 28

Villa · 124 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 729 m², 5 værelser, opført i 1938. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1938
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 729 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.557.000 kr.
Offentlig grundværdi: 588.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.161 kr/m².1.714.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstervang gns: 12.585 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²+11,70 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.547.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,19 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.547.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2006aug.Ejerandel overdraget
2003okt.Ejerskifte
1985majEjerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervang 82 4930 Maribo	228 m²	455 m	23-03-2026	3.875.000 kr.	16.996 kr./m²
Søndre Boulevard 32 4930 Maribo	124 m²	266 m	26-06-2025	1.675.000 kr.	13.508 kr./m²
Ved Stadion 3 4930 Maribo	126 m²	295 m	17-08-2025	1.105.000 kr.	8.770 kr./m²
Søndre Boulevard 58 4930 Maribo	122 m²	390 m	25-03-2025	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Møllers Vej 14 4930 Maribo	122 m²	462 m	13-05-2025	1.485.000 kr.	12.172 kr./m²
Boisens Vej 10 4930 Maribo	128 m²	525 m	12-03-2025	1.650.000 kr.	12.891 kr./m²
Østre Boulevard 22 4930 Maribo	128 m²	596 m	20-08-2026	1.355.000 kr.	10.586 kr./m²
Søndre Boulevard 38 4930 Maribo	133 m²	293 m	30-03-2025	1.700.000 kr.	12.782 kr./m²
Søndre Boulevard 69 4930 Maribo	116 m²	369 m	21-09-2026	805.000 kr.	6.940 kr./m²
Refshalevej 20 4930 Maribo	136 m²	124 m	20-07-2025	1.995.000 kr.	14.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu