Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6900 Skjern

Østervang 28

Villa · 140 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 840 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1969. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.348.000 kr.
Offentlig grundværdi
571.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.359 kr/m².1.467.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstervang gns: 14.739 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.492 kr/m²+28,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 1969. Signaler: BBR ombygning 1969 (57 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1962-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 192% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.977.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-38,22 pct. siden jan. 2025
205k954k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20251.095.000 kr.31. mar. 20263.200.000 kr.I dag · vores estimat1.977.061 kr.Markedet · 1992519.260 kr.Markedet · 1993714.700 kr.Markedet · 1994782.460 kr.Markedet · 1995532.560 kr.Markedet · 1996715.400 kr.Markedet · 1997483.980 kr.Markedet · 1998523.880 kr.Markedet · 1999511.840 kr.Markedet · 2000661.780 kr.Markedet · 2001784.700 kr.Markedet · 2002924.000 kr.Markedet · 2003690.200 kr.Markedet · 2004717.220 kr.Markedet · 2005262.220 kr.Markedet · 20061.043.840 kr.Markedet · 2007729.540 kr.Markedet · 20081.056.580 kr.Markedet · 20091.288.280 kr.Markedet · 2010741.580 kr.Markedet · 2011986.300 kr.Markedet · 20121.251.740 kr.Markedet · 2013873.460 kr.Markedet · 2014640.640 kr.Markedet · 2015835.800 kr.Markedet · 2016842.660 kr.Markedet · 2017695.240 kr.Markedet · 2018936.320 kr.Markedet · 2019935.900 kr.Markedet · 20201.181.880 kr.Markedet · 20211.312.640 kr.Markedet · 20221.539.300 kr.Markedet · 20231.221.640 kr.Markedet · 20241.405.320 kr.Markedet · 20251.473.640 kr.Markedet · 20261.276.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.977.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2025jan.Ejerskifte1.095.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 4
6900 Skjern		134 m²275 m18-12-20242.025.000 kr.15.112 kr./m²
Østervang 3
6900 Skjern		129 m²302 m13-07-20251.375.000 kr.10.659 kr./m²
Solvænget 8
6900 Skjern		143 m²228 m09-01-20251.925.000 kr.13.462 kr./m²
Hjejlevej 2
6900 Skjern		146 m²393 m10-06-20261.300.000 kr.8.904 kr./m²
Nattergalevej 11
6900 Skjern		148 m²317 m07-04-20251.200.000 kr.8.108 kr./m²
Ånumvej 67
6900 Skjern		148 m²340 m17-11-20241.465.000 kr.9.899 kr./m²
Østergade 67
6900 Skjern		139 m²778 m13-06-2024685.000 kr.4.928 kr./m²
Åbrinken 42
6900 Skjern		141 m²817 m01-12-20241.335.000 kr.9.468 kr./m²
Ørnevej 1
6900 Skjern		145 m²599 m21-07-20251.715.000 kr.11.828 kr./m²
Vibevej 5
6900 Skjern		147 m²487 m13-05-20251.650.000 kr.11.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden