Østervang 4

Villa · 188 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1981. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.836.000 kr.
Offentlig grundværdi: 479.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.701 kr/m².4.126.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstervang gns: 16.313 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.552 kr/m²-36,20 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.939.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,13 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.939.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
1981Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervang 6 7120 Vejle Øst	150 m²	25 m	08-09-2026	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Østervang 20 7120 Vejle Øst	126 m²	182 m	25-08-2025	2.095.000 kr.	16.627 kr./m²
Assendrup Nørremark 6 7120 Vejle Øst	175 m²	145 m	11-07-2025	3.750.000 kr.	21.429 kr./m²
Engumvej 142 7120 Vejle Øst	207 m²	339 m	27-01-2026	4.200.000 kr.	20.290 kr./m²
Emiliedalen 107, Tirsbæk Bakker 7120 Vejle Øst	192 m²	1,4 km	10-06-2026	6.800.000 kr.	35.417 kr./m²
Emiliedalen 46 7120 Vejle Øst	186 m²	1,5 km	12-09-2024	5.550.000 kr.	29.839 kr./m²
Emiliedalen 82 7120 Vejle Øst	190 m²	1,6 km	27-05-2026	2.625.500 kr.	13.818 kr./m²
Katrinetoften 4 7120 Vejle Øst	185 m²	1,6 km	25-07-2024	3.620.000 kr.	19.568 kr./m²
Katrinetoften 5 7120 Vejle Øst	183 m²	1,5 km	20-10-2024	3.675.000 kr.	20.082 kr./m²
Emiliedalen 64 7120 Vejle Øst	193 m²	1,6 km	22-02-2024	6.550.000 kr.	33.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu