Østervang 44, Givskud, 7323 Give — Villa · 86 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 983 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 983 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 767.000 kr.
Offentlig grundværdi: 286.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i GivskudMedian pris/m² for villa i Givskud (7323, sidste 24 mdr.): 10.084 kr/m² × 86 m².867.224 kr.
2Boligareal mindre end typisk86 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering628.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,76 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 1996 · Alm. Salg: 476.932 kr.
I dag · vores estimat: 628.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996majSolgt, alm. frit salg476.932 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervang 25, Givskud 7323 Give	119 m²	182 m	05-02-2026	1.269.587 kr.	10.669 kr./m²
Østervang 11, Givskud 7323 Give	124 m²	133 m	10-08-2024	1.025.000 kr.	8.266 kr./m²
Østervang 23, Givskud 7323 Give	124 m²	202 m	09-12-2024	1.375.000 kr.	11.089 kr./m²
Østervang 15, Givskud 7323 Give	125 m²	112 m	01-01-2025	1.150.000 kr.	9.200 kr./m²
Østervang 29, Givskud 7323 Give	128 m²	136 m	26-03-2025	1.135.000 kr.	8.867 kr./m²
Østervang 7, Givskud 7323 Give	129 m²	169 m	23-04-2026	950.000 kr.	7.364 kr./m²
Østervang 13, Givskud 7323 Give	130 m²	97 m	17-07-2025	1.525.000 kr.	11.731 kr./m²
Søndergårdvej 5, Givskud 7323 Give	90 m²	564 m	24-05-2026	475.000 kr.	5.278 kr./m²
Kirkegade 7, Givskud 7323 Give	78 m²	487 m	08-08-2024	325.500 kr.	4.173 kr./m²
Stadionvej 13, Givskud 7323 Give	98 m²	283 m	02-04-2025	700.000 kr.	7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu