Vejlevej 177, Riis Mark, 7323 Give — Landejendom · 204 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 204 m², grund på 155.305 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke I. Udbydes aktuelt til 5.600.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2015
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 155305 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: I
Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.968 kr/m².8.209.570 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlevej gns: 29.573 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 45.272 kr/m²-34,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)155305 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.267.596 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.600.000 kr / Estimat: 7.031.761 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2011majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
2005aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 184, Vemmelund 7323 Give	202 m²	1,1 km	04-12-2024	2.337.500 kr.	11.572 kr./m²
Riismarkvej 19, Oksenbjerge 7323 Give	211 m²	1,5 km	30-05-2024	5.250.000 kr.	24.882 kr./m²
Engmarksvej 7, Lerager 7323 Give	214 m²	2,1 km	25-09-2025	19.675.000 kr.	91.939 kr./m²
Østerhovedvej 3, Give Mark 7323 Give	227 m²	2,6 km	11-12-2024	2.075.000 kr.	9.141 kr./m²
Riisvej 7, Riis 7323 Give	140 m²	1,6 km	12-08-2025	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²
Tykhøjetvej 23, Give Mark 7323 Give	150 m²	2,8 km	08-02-2024	2.650.000 kr.	17.667 kr./m²
Pottervej 8, Farre 7323 Give	249 m²	3,2 km	12-08-2024	26.633.200 kr.	106.961 kr./m²
Loftlundvej 5, Farre 7323 Give	247 m²	3,5 km	28-01-2024	2.050.000 kr.	8.300 kr./m²
Pottervej 6, Farre 7323 Give	157 m²	3,3 km	13-01-2025	7.325.000 kr.	46.656 kr./m²
Danskehøj 10, Oksenbjerge 7323 Give	155 m²	3,3 km	12-06-2024	11.800.000 kr.	76.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu