Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4930 Maribo

Østervang 54

Villa · 135 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 710 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
710 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.727.000 kr.
Offentlig grundværdi
616.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.256 kr/m².1.971.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstervang gns: 12.585 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²+11,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.684.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,24 pct. siden dec. 2015
166k737k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020241. dec. 20152.450.000 kr.I dag · vores estimat1.684.534 kr.Markedet · 1992615.330 kr.Markedet · 1993604.800 kr.Markedet · 1994485.055 kr.Markedet · 1995488.700 kr.Markedet · 1996714.690 kr.Markedet · 1997851.715 kr.Markedet · 1998463.185 kr.Markedet · 1999780.570 kr.Markedet · 20001.025.460 kr.Markedet · 2001736.425 kr.Markedet · 2002889.515 kr.Markedet · 2003787.050 kr.Markedet · 2004851.310 kr.Markedet · 2005816.885 kr.Markedet · 20061.086.345 kr.Markedet · 20071.472.715 kr.Markedet · 20081.558.980 kr.Markedet · 20091.850.445 kr.Markedet · 2010735.210 kr.Markedet · 20111.142.910 kr.Markedet · 2012957.420 kr.Markedet · 20131.088.775 kr.Markedet · 2014482.085 kr.Markedet · 20151.664.415 kr.Markedet · 20161.146.285 kr.Markedet · 2017957.960 kr.Markedet · 20181.422.360 kr.Markedet · 2019875.340 kr.Markedet · 2020962.820 kr.Markedet · 20211.378.485 kr.Markedet · 20221.499.985 kr.Markedet · 20231.251.315 kr.Markedet · 20241.435.050 kr.Markedet · 20251.477.575 kr.Markedet · 2026913.815 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2015 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.684.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 82
4930 Maribo		228 m²250 m23-03-20263.875.000 kr.16.996 kr./m²
Refshalevej 20
4930 Maribo		136 m²328 m20-07-20251.995.000 kr.14.669 kr./m²
Monrads Vej 14
4930 Maribo		139 m²221 m09-05-20262.425.000 kr.17.446 kr./m²
Monrads Vej 14
4930 Maribo		139 m²221 m09-04-20251.400.000 kr.10.072 kr./m²
Søndre Boulevard 57
4930 Maribo		137 m²351 m21-02-20241.700.000 kr.12.409 kr./m²
Boisens Vej 2
4930 Maribo		138 m²301 m24-02-20241.699.000 kr.12.312 kr./m²
Søndre Boulevard 38
4930 Maribo		133 m²375 m30-03-20251.700.000 kr.12.782 kr./m²
Monrads Vej 18
4930 Maribo		142 m²253 m27-11-20252.275.000 kr.16.021 kr./m²
Museumsgade 86
4930 Maribo		132 m²504 m24-06-20241.530.000 kr.11.591 kr./m²
Hybenvej 40
4930 Maribo		135 m²713 m18-11-20251.115.000 kr.8.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden