Østervang 7, Ølholm, 7160 Tørring — Villa · 137 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 844 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2002. Beliggende i Hedensted Kommune (7160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 844 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.266.000 kr.
Offentlig grundværdi: 393.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i ØlholmMedian pris/m² for villa i Ølholm (7160, sidste 24 mdr.): 8.446 kr/m² × 137 m².1.157.102 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.046.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,36 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2008 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.046.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
2002Ombygning
1988mar.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervang 18, Ølholm 7160 Tørring	136 m²	111 m	05-11-2026	1.625.000 kr.	11.949 kr./m²
Østervang 14, Ølholm 7160 Tørring	136 m²	159 m	12-02-2024	1.495.000 kr.	10.993 kr./m²
Østervang 19, Ølholm 7160 Tørring	148 m²	63 m	04-07-2025	1.765.000 kr.	11.926 kr./m²
Østervang 3, Ølholm 7160 Tørring	105 m²	51 m	28-07-2024	1.165.000 kr.	11.095 kr./m²
Østervang 6, Ølholm 7160 Tørring	184 m²	142 m	05-11-2024	1.250.000 kr.	6.793 kr./m²
Østervang 16, Ølholm 7160 Tørring	246 m²	131 m	24-03-2025	2.075.000 kr.	8.435 kr./m²
Abildtoft 5, Ølholm 7160 Tørring	144 m²	183 m	17-08-2026	900.000 kr.	6.250 kr./m²
Abildtoft 6, Ølholm 7160 Tørring	144 m²	200 m	09-07-2024	930.000 kr.	6.458 kr./m²
Søndervang 2, Ølholm 7160 Tørring	146 m²	127 m	08-04-2025	1.050.000 kr.	7.192 kr./m²
Skolevej 25, Ølholm 7160 Tørring	148 m²	157 m	01-05-2026	1.600.000 kr.	10.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu