Østervang 9

Villa · 125 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 595 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 2006. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 595 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.349.000 kr.
Offentlig grundværdi: 987.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.918 kr/m².2.832.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstervang gns: 26.639 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²+67,30 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.491.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,26 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.491.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2006Ombygning
2000dec.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervang 26 7500 Holstebro	186 m²	295 m	28-05-2025	6.750.000 kr.	36.290 kr./m²
Linde Alle 2A 7500 Holstebro	125 m²	162 m	30-06-2026	2.350.000 kr.	18.800 kr./m²
Snerlevej 16 7500 Holstebro	123 m²	266 m	16-04-2026	1.900.000 kr.	15.447 kr./m²
Pile Alle 25 7500 Holstebro	119 m²	154 m	15-04-2025	2.950.000 kr.	24.790 kr./m²
Klitrosevej 8 7500 Holstebro	123 m²	431 m	31-03-2026	2.735.000 kr.	22.236 kr./m²
Linde Alle 9 7500 Holstebro	131 m²	223 m	21-12-2023	2.050.000 kr.	15.649 kr./m²
Rudesvej 2 7500 Holstebro	124 m²	569 m	12-07-2024	2.950.000 kr.	23.790 kr./m²
Valmuevej 85 7500 Holstebro	129 m²	382 m	29-08-2024	2.250.000 kr.	17.442 kr./m²
Bjarkesvej 15 7500 Holstebro	124 m²	660 m	21-04-2025	2.590.000 kr.	20.887 kr./m²
Lægårdvej 52 7500 Holstebro	130 m²	498 m	10-07-2025	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu