Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Østervangen 1

Villa · 136 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 940 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.149 kr/m².2.007.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervangen gns: 13.764 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.625 kr/m²-5,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.076.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,51 pct. siden apr. 2001
141k694k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2001800.000 kr.I dag · vores estimat2.076.105 kr.Markedet · 1992320.552 kr.Markedet · 1993411.808 kr.Markedet · 1994475.320 kr.Markedet · 1995536.248 kr.Markedet · 1996694.280 kr.Markedet · 1997685.576 kr.Markedet · 1998580.584 kr.Markedet · 1999814.776 kr.Markedet · 2000656.608 kr.Markedet · 2001801.584 kr.Markedet · 2002919.632 kr.Markedet · 2003677.960 kr.Markedet · 2004847.008 kr.Markedet · 2005629.680 kr.Markedet · 2006579.768 kr.Markedet · 2007985.456 kr.Markedet · 20081.120.368 kr.Markedet · 20091.003.408 kr.Markedet · 20101.327.360 kr.Markedet · 20111.396.312 kr.Markedet · 2012996.880 kr.Markedet · 20131.454.792 kr.Markedet · 20141.117.104 kr.Markedet · 20151.250.112 kr.Markedet · 2016776.968 kr.Markedet · 20171.360.000 kr.Markedet · 20181.225.904 kr.Markedet · 20191.452.208 kr.Markedet · 20201.795.336 kr.Markedet · 20211.858.440 kr.Markedet · 20222.136.288 kr.Markedet · 20231.519.120 kr.Markedet · 20242.160.904 kr.Markedet · 20251.942.896 kr.Markedet · 20262.003.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2001 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.076.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001apr.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervangen 23
9240 Nibe		132 m²229 m17-08-20251.400.000 kr.10.606 kr./m²
Østervangen 9
9240 Nibe		123 m²92 m04-05-20262.275.000 kr.18.496 kr./m²
Østervangen 22
9240 Nibe		110 m²246 m29-11-20231.550.000 kr.14.091 kr./m²
Østervangen 7
9240 Nibe		181 m²73 m06-05-20242.210.000 kr.12.210 kr./m²
Østervangen 14
9240 Nibe		208 m²167 m15-04-20252.795.000 kr.13.438 kr./m²
Villavej 34
9240 Nibe		140 m²105 m06-08-20253.150.000 kr.22.500 kr./m²
Hobrovej 14
9240 Nibe		137 m²298 m28-09-20251.250.000 kr.9.124 kr./m²
Lathyrusvej 5
9240 Nibe		134 m²419 m02-10-20251.950.000 kr.14.552 kr./m²
Møllevej 15
9240 Nibe		132 m²304 m09-11-20251.700.000 kr.12.879 kr./m²
Villavej 9
9240 Nibe		132 m²340 m12-03-20251.795.000 kr.13.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden