Østervangen 4

Fritidshus · 60 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.218 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1218 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.603.000 kr.
Offentlig grundværdi: 516.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.266 kr/m².1.655.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstervangen gns: 17.949 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.696 kr/m²-27,30 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.730.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,47 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.730.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2016Bygget
2005okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1979majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervangen 3 3310 Ølsted	50 m²	39 m	15-12-2024	1.290.000 kr.	25.800 kr./m²
Østervangen 8 3310 Ølsted	105 m²	63 m	12-09-2025	1.325.000 kr.	12.619 kr./m²
Østervangen 5 3310 Ølsted	117 m²	47 m	09-12-2025	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²
Rønnebakken 3 3310 Ølsted	59 m²	261 m	19-09-2025	2.050.000 kr.	34.746 kr./m²
Skovbirkvej 9, Ølsted Nordstrand 3310 Ølsted	60 m²	456 m	24-06-2026	1.495.000 kr.	24.917 kr./m²
Fasanstien 4 3310 Ølsted	60 m²	478 m	29-10-2024	900.000 kr.	15.000 kr./m²
Rønnebakken 22 3310 Ølsted	59 m²	397 m	08-05-2026	1.995.000 kr.	33.814 kr./m²
Fasanstien 7 3310 Ølsted	58 m²	422 m	19-10-2024	1.600.000 kr.	27.586 kr./m²
Bakkestien 3 3310 Ølsted	62 m²	486 m	21-04-2025	1.700.000 kr.	27.419 kr./m²
Grøftekanten 1 3310 Ølsted	64 m²	286 m	10-03-2024	2.100.000 kr.	32.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu