Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4683 Rønnede

Østervangsvej 7, Olstrup

Landejendom · 212 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 212 m², grund på 217.768 m², 7 værelser, opført i 1900. Beliggende i Faxe Kommune (4683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
217768 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.112.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.534 kr/m².7.237.142 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)217768 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.800.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+286,73 pct. siden sep. 1999
433k4,4M8,4M12,4M16,4M199219952000200520082012201720202023202630. sep. 19991.500.000 kr.15. dec. 19991.500.000 kr.I dag · vores estimat5.800.966 kr.Markedet · 19921.855.000 kr.Markedet · 19931.362.948 kr.Markedet · 19942.392.844 kr.Markedet · 1995432.692 kr.Markedet · 19983.651.488 kr.Markedet · 19992.051.100 kr.Markedet · 20002.308.680 kr.Markedet · 20011.086.712 kr.Markedet · 20043.783.140 kr.Markedet · 20054.467.052 kr.Markedet · 20062.228.756 kr.Markedet · 20074.002.136 kr.Markedet · 200811.988.176 kr.Markedet · 20094.389.884 kr.Markedet · 20113.109.828 kr.Markedet · 20121.732.676 kr.Markedet · 20152.842.920 kr.Markedet · 20162.738.616 kr.Markedet · 20172.033.504 kr.Markedet · 20183.432.280 kr.Markedet · 20194.693.468 kr.Markedet · 20202.994.500 kr.Markedet · 20215.206.932 kr.Markedet · 20222.797.764 kr.Markedet · 20237.192.312 kr.Markedet · 202416.438.480 kr.Markedet · 202511.438.248 kr.Markedet · 20264.924.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (landejendom)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1999 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
15. dec. 1999 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.800.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
  • sep.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agerstedvej 12, Olstrup
4683 Rønnede		187 m²852 m09-06-202414.500.000 kr.77.540 kr./m²
Møllevej 70, Tornemark
4683 Rønnede		201 m²5,8 km29-11-20233.050.000 kr.15.174 kr./m²
Borupvej 49, Svennerup
4683 Rønnede		196 m²5,9 km24-04-202510.575.000 kr.53.954 kr./m²
Hemmestrupvej 1, Hemmestrup
4683 Rønnede		242 m²8,1 km14-07-20265.495.000 kr.22.707 kr./m²
Hemmestrupvej 1, Hemmestrup
4683 Rønnede		242 m²8,1 km10-12-20244.495.000 kr.18.574 kr./m²
Saksholmvej 12, Eskilstrup
4683 Rønnede		323 m²6,9 km20-08-20257.350.000 kr.22.755 kr./m²
Rønnedevej 4, Axelved
4683 Rønnede		305 m²8,2 km23-11-20235.195.000 kr.17.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden