Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

Østervej 10B

Rækkehus · 85 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 269 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
288 m²
Bebygget areal
288 m²
Grundareal
269 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
129.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.557 kr/m².1.860.500 kr.
  2. 2Vores vurdering1.538.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,96 pct. siden feb. 2026
110k560k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20261.350.000 kr.I dag · vores estimat1.538.460 kr.Markedet · 1992380.885 kr.Markedet · 1993364.820 kr.Markedet · 1994386.665 kr.Markedet · 1995266.560 kr.Markedet · 1996381.140 kr.Markedet · 1997368.900 kr.Markedet · 1998476.340 kr.Markedet · 1999557.345 kr.Markedet · 2000839.290 kr.Markedet · 2001793.475 kr.Markedet · 2002717.655 kr.Markedet · 2003969.510 kr.Markedet · 2004941.545 kr.Markedet · 20051.289.790 kr.Markedet · 20061.431.230 kr.Markedet · 20071.258.000 kr.Markedet · 20081.513.510 kr.Markedet · 2009938.230 kr.Markedet · 2010996.115 kr.Markedet · 20111.298.630 kr.Markedet · 2012982.770 kr.Markedet · 20131.063.945 kr.Markedet · 2014897.260 kr.Markedet · 20151.022.380 kr.Markedet · 20161.009.120 kr.Markedet · 20171.308.490 kr.Markedet · 20181.544.280 kr.Markedet · 20191.378.360 kr.Markedet · 20201.556.775 kr.Markedet · 20211.228.165 kr.Markedet · 20221.787.635 kr.Markedet · 20231.190.255 kr.Markedet · 20241.355.580 kr.Markedet · 20251.485.205 kr.Markedet · 20261.572.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.538.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 10, Næstved By
4700 Næstved		86 m²357 m04-05-20241.550.000 kr.18.023 kr./m²
Ejlersvej 7B
4700 Næstved		85 m²864 m24-04-20241.550.000 kr.18.235 kr./m²
Skyttemarksvej 54A
4700 Næstved		84 m²1,3 km08-05-20262.205.000 kr.26.250 kr./m²
Stenlængegårdens Kvarter 218
4700 Næstved		79 m²878 m01-07-20241.000.000 kr.12.658 kr./m²
Stenlængegårdens Kvarter 216
4700 Næstved		79 m²883 m01-07-20241.000.000 kr.12.658 kr./m²
Ollebjergs Kvarter 438
4700 Næstved		80 m²1,0 km01-07-20241.000.000 kr.12.500 kr./m²
Ollebjergs Kvarter 436
4700 Næstved		80 m²1,0 km01-07-20241.000.000 kr.12.500 kr./m²
Ollebjergs Kvarter 434
4700 Næstved		90 m²1,0 km16-08-20242.250.000 kr.25.000 kr./m²
Ollebjergs Kvarter 432
4700 Næstved		90 m²1,0 km19-08-20242.250.000 kr.25.000 kr./m²
Stenlængegårdens Kvarter 217
4700 Næstved		91 m²968 m17-11-20254.800.000 kr.52.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden