Østervej 16, Nordby, 6720 Fanø — Rækkehus · 73 m² · bygget 1924 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 73 m², grund på 99 m², 4 værelser, opført i 1924, renoveret i 1973. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Erhvervsareal: 108 m²
Grundareal: 99 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i NordbyMedian pris/m² for rækkehus i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 14.277 kr/m² × 73 m².1.042.221 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering967.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,35 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2010 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 967.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1994dec.Ejerskifte
1973Ombygning
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervej 10, Nordby 6720 Fanø	77 m²	21 m	03-03-2026	1.175.000 kr.	15.260 kr./m²
Østervej 10, Nordby 6720 Fanø	77 m²	21 m	05-06-2025	1.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Tværvej 3, Nordby 6720 Fanø	70 m²	62 m	04-06-2026	550.000 kr.	7.857 kr./m²
Labyrinten 12, Nordby 6720 Fanø	67 m²	158 m	26-06-2025	1.675.000 kr.	25.000 kr./m²
Tøndehusslippe 2, Nordby 6720 Fanø	78 m²	437 m	19-07-2026	1.330.000 kr.	17.051 kr./m²
Brigvej 4A 6720 Fanø	80 m²	224 m	13-11-2024	1.550.000 kr.	19.375 kr./m²
Møllesti 8, Nordby 6720 Fanø	66 m²	330 m	13-01-2026	1.375.000 kr.	20.833 kr./m²
Toftevej 3D, Nordby 6720 Fanø	95 m²	410 m	02-02-2024	1.380.000 kr.	14.526 kr./m²
Fregatvej 13, Nordby 6720 Fanø	105 m²	212 m	25-06-2025	1.100.000 kr.	10.476 kr./m²
Færgegaardsvej 8, Nordby 6720 Fanø	104 m²	379 m	08-06-2026	1.598.000 kr.	15.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu