Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Østervinge 23

Villa · 127 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 667 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
667 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.351.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.330.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.091 kr/m².2.983.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstervinge gns: 29.331 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.566 kr/m²+42,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.250.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,07 pct. siden aug. 2020
500k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20203.248.000 kr.I dag · vores estimat3.250.250 kr.Markedet · 1992499.872 kr.Markedet · 1993574.040 kr.Markedet · 1994603.377 kr.Markedet · 1995654.050 kr.Markedet · 1996770.509 kr.Markedet · 1997975.360 kr.Markedet · 1998942.594 kr.Markedet · 1999844.042 kr.Markedet · 2000830.961 kr.Markedet · 2001915.289 kr.Markedet · 2002968.629 kr.Markedet · 2003930.783 kr.Markedet · 20041.029.716 kr.Markedet · 20051.058.799 kr.Markedet · 20061.252.601 kr.Markedet · 20071.580.515 kr.Markedet · 20082.038.858 kr.Markedet · 20091.678.178 kr.Markedet · 20101.487.932 kr.Markedet · 20111.906.270 kr.Markedet · 20121.645.666 kr.Markedet · 20131.942.338 kr.Markedet · 20141.637.919 kr.Markedet · 20151.666.367 kr.Markedet · 20161.748.536 kr.Markedet · 20172.241.931 kr.Markedet · 20181.764.538 kr.Markedet · 20191.727.327 kr.Markedet · 20202.015.236 kr.Markedet · 20212.382.774 kr.Markedet · 20222.147.951 kr.Markedet · 20232.602.865 kr.Markedet · 20242.362.454 kr.Markedet · 20252.320.925 kr.Markedet · 20262.448.433 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
3.248.000 kr.
I dag · vores estimat
3.250.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2020aug.Ejerskifte3.248.000 kr.
  • 1990majEjerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervinge 2B
6700 Esbjerg		116 m²178 m14-05-20253.075.000 kr.26.509 kr./m²
Østervinge 15
6700 Esbjerg		110 m²56 m14-07-20243.340.000 kr.30.364 kr./m²
Sjællandsgade 60
6700 Esbjerg		127 m²339 m13-04-20263.700.000 kr.29.134 kr./m²
Grådybet 15
6700 Esbjerg		134 m²207 m08-07-20262.425.000 kr.18.097 kr./m²
Kirkegade 109
6700 Esbjerg		126 m²639 m09-10-20253.370.000 kr.26.746 kr./m²
Rolfsgade 152
6700 Esbjerg		129 m²646 m21-01-20264.050.000 kr.31.395 kr./m²
Spangsbjerg Kirkevej 79
6700 Esbjerg		126 m²773 m23-01-20241.648.000 kr.13.079 kr./m²
Torvegade 97
6700 Esbjerg		124 m²687 m02-05-20242.375.000 kr.19.153 kr./m²
Edelsvej 30
6700 Esbjerg		126 m²822 m19-08-20253.150.000 kr.25.000 kr./m²
Peder Gydes Vej 47
6700 Esbjerg		126 m²842 m10-09-20242.700.000 kr.21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden