Østervinge 28

Villa · 201 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 778 m², 7 værelser, opført i 1944. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1944
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 778 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.429 kr/m².4.020.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstervinge gns: 29.331 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.453 kr/m²+43,40 pct.
3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.811.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,12 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1999 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.811.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervinge 2B 6700 Esbjerg	116 m²	206 m	14-05-2025	3.075.000 kr.	26.509 kr./m²
Østervinge 15 6700 Esbjerg	110 m²	93 m	14-07-2024	3.340.000 kr.	30.364 kr./m²
Kronprinsensgade 141 6700 Esbjerg	206 m²	344 m	08-06-2026	3.350.000 kr.	16.262 kr./m²
Kirkegade 149 6700 Esbjerg	199 m²	530 m	29-05-2026	9.900.000 kr.	49.749 kr./m²
Knudedybet 6 6700 Esbjerg	209 m²	428 m	13-06-2024	4.250.000 kr.	20.335 kr./m²
Sjællandsgade 34 6700 Esbjerg	193 m²	641 m	06-10-2025	2.900.000 kr.	15.026 kr./m²
Skjoldsgade 29 6700 Esbjerg	200 m²	955 m	29-11-2023	1.865.000 kr.	9.325 kr./m²
Edelsvej 22 6700 Esbjerg	197 m²	836 m	28-05-2025	4.200.000 kr.	21.320 kr./m²
Gormsgade 107 6700 Esbjerg	214 m²	584 m	23-09-2024	4.723.000 kr.	22.070 kr./m²
Engsvinget 18 6700 Esbjerg	195 m²	891 m	29-06-2025	2.600.000 kr.	13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu