Østervold 15, 1. tv

Ejerlejlighed · 131 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 131 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2005. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 1043 m²
Bebygget areal: 293 m²
Erhvervsareal: 486 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.681.000 kr.
Offentlig grundværdi: 585.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.885 kr/m².2.010.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstervold gns: 11.373 kr/m² (47 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.825 kr/m²-23,30 pct.
3Boligareal større end typisk131 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
5Vores vurdering2.341.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,25 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.840.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.341.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.840.000 kr.
2014jan.Ejerskifte
2009okt.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2005Ombygning
2004feb.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervold 15, 3. tv 8900 Randers C	131 m²	0 m	05-02-2025	2.245.000 kr.	17.137 kr./m²
Østervold 45, 3. tv 8900 Randers C	142 m²	299 m	28-01-2026	3.695.000 kr.	26.021 kr./m²
Østervold 6, 2. th 8900 Randers C	91 m²	129 m	02-02-2026	1.050.000 kr.	11.538 kr./m²
Østervold 10, 2. th 8900 Randers C	82 m²	107 m	02-11-2025	930.000 kr.	11.341 kr./m²
Østervold 34, 1. 1 8900 Randers C	68 m²	281 m	19-10-2025	635.000 kr.	9.338 kr./m²
Østervold 34, 2. 1 8900 Randers C	68 m²	281 m	01-09-2025	820.000 kr.	12.059 kr./m²
Lille Voldgade 5, 1. tv 8900 Randers C	130 m²	233 m	11-12-2025	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Lille Voldgade 5, 3. th 8900 Randers C	134 m²	233 m	11-12-2025	1.775.000 kr.	13.246 kr./m²
Thorsgade 35, 14. 80 8900 Randers C	128 m²	249 m	11-05-2025	3.800.000 kr.	29.688 kr./m²
Østergade 16, 3. tv 8900 Randers C	136 m²	202 m	12-08-2026	3.350.000 kr.	24.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu