Østkæret 13, Udsholt

Fritidshus · 87 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.320 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2017. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1320 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.785.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 87 m².2.706.657 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering3.117.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+345,37 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.117.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2012majSolgt, alm. frit salg700.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
1984apr.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østkæret 2, Udsholt 3230 Græsted	85 m²	85 m	19-06-2024	2.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Østkæret 9, Udsholt 3230 Græsted	122 m²	45 m	22-09-2025	1.995.000 kr.	16.352 kr./m²
Østkæret 3, Udsholt 3230 Græsted	147 m²	106 m	04-03-2026	4.350.000 kr.	29.592 kr./m²
Løve-Kjæret 9, Udsholt 3230 Græsted	90 m²	193 m	15-11-2025	2.800.000 kr.	31.111 kr./m²
Sandagervej 19, Udsholt 3230 Græsted	87 m²	509 m	20-01-2025	2.850.000 kr.	32.759 kr./m²
Gille-Åsen 6, Udsholt 3230 Græsted	84 m²	310 m	26-08-2026	3.407.000 kr.	40.560 kr./m²
Udsholt Strandvej 71 3230 Græsted	86 m²	562 m	15-04-2025	5.395.000 kr.	62.733 kr./m²
Kornvænget 6, Udsholt 3230 Græsted	87 m²	712 m	29-04-2024	1.625.000 kr.	18.678 kr./m²
Sand-Åsen 16, Udsholt 3230 Græsted	94 m²	195 m	19-07-2024	2.995.000 kr.	31.862 kr./m²
Bredekjærs-Åsen 19, Udsholt 3230 Græsted	90 m²	569 m	24-04-2026	3.050.000 kr.	33.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu