Østkæret 21, Udsholt

Villa · 87 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 1.363 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1363 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i UdsholtMedian pris/m² for villa i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 87 m².1.435.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk87 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Vores vurdering1.691.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+541,85 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 1997 · Alm. Salg: 263.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.691.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
1997dec.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003263.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Udsholt Byvej 14 3230 Græsted	74 m²	1,5 km	30-01-2024	1.350.000 kr.	18.243 kr./m²
Jydebjergvej 2, Udsholt 3230 Græsted	100 m²	1,5 km	13-11-2023	2.080.000 kr.	20.800 kr./m²
Bred-Ager 18, Udsholt 3230 Græsted	110 m²	736 m	11-05-2025	1.980.000 kr.	18.000 kr./m²
Udsholtvej 95, Blistrup 3230 Græsted	100 m²	2,2 km	12-06-2026	1.850.000 kr.	18.500 kr./m²
Skovbjergs-Ager 1, Udsholt 3230 Græsted	119 m²	970 m	04-03-2025	1.595.000 kr.	13.403 kr./m²
Baune-Åsen 27, Bakkebjerg 3230 Græsted	110 m²	2,0 km	03-07-2024	2.495.000 kr.	22.682 kr./m²
Niels Lorentzens Vej 47, Blistrup 3230 Græsted	106 m²	2,4 km	05-04-2025	2.150.000 kr.	20.283 kr./m²
Taarsbakken 7, Blistrup 3230 Græsted	105 m²	2,7 km	26-09-2024	1.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Kirkevej 7, Blistrup 3230 Græsted	108 m²	2,7 km	17-06-2026	1.996.000 kr.	18.481 kr./m²
Steensbergsvej 32 3230 Græsted	101 m²	3,5 km	04-03-2025	1.450.000 kr.	14.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu