Østkæret 23, Udsholt

Fritidshus · 61 m² · bygget 1956

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.432 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 1983. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1432 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.064.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.620.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 61 m².1.897.771 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.930.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+93,07 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2012 · Alm. Salg: 930.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.930.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Ejerskifte1.000.000 kr.
2012apr.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1983Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østkæret 2, Udsholt 3230 Græsted	85 m²	205 m	19-06-2024	2.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Østkæret 9, Udsholt 3230 Græsted	122 m²	165 m	22-09-2025	1.995.000 kr.	16.352 kr./m²
Krebs-Kjæret 8, Udsholt 3230 Græsted	60 m²	417 m	22-12-2025	2.580.000 kr.	43.000 kr./m²
Skovbovej 22, Udsholt 3230 Græsted	60 m²	507 m	19-08-2026	1.475.000 kr.	24.583 kr./m²
Tofteager 28, Udsholt 3230 Græsted	60 m²	612 m	15-07-2025	2.395.000 kr.	39.917 kr./m²
Holmevej 2, Udsholt 3230 Græsted	59 m²	608 m	29-05-2026	1.520.000 kr.	25.763 kr./m²
Holmevej 2, Udsholt 3230 Græsted	59 m²	608 m	12-08-2024	1.195.000 kr.	20.254 kr./m²
Sandagervej 11, Udsholt 3230 Græsted	64 m²	600 m	11-06-2024	2.245.000 kr.	35.078 kr./m²
Limgravs-Åsen 7, Udsholt 3230 Græsted	66 m²	356 m	01-10-2026	3.550.000 kr.	53.788 kr./m²
Tofteager 12, Udsholt 3230 Græsted	63 m²	777 m	30-04-2025	1.250.000 kr.	19.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu