Østkæret 3, Udsholt

Fritidshus · 147 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 147 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.026.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.671.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 147 m².4.573.317 kr.
2Vores vurdering4.672.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,41 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg: 3.625.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.672.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
2020jun.Ejerskifte3.625.000 kr.
2011Bygget
2010sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2007dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1986okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østkæret 9, Udsholt 3230 Græsted	122 m²	63 m	22-09-2025	1.995.000 kr.	16.352 kr./m²
Østkæret 2, Udsholt 3230 Græsted	85 m²	55 m	19-06-2024	2.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Skovbovej 6, Udsholt 3230 Græsted	152 m²	447 m	04-06-2026	4.635.000 kr.	30.493 kr./m²
Sandagervej 31, Udsholt 3230 Græsted	150 m²	567 m	18-09-2026	3.700.000 kr.	24.667 kr./m²
Weypils-Åsen 16, Udsholt 3230 Græsted	160 m²	325 m	12-12-2024	4.975.000 kr.	31.094 kr./m²
Steenkile-Åsen 5, Udsholt 3230 Græsted	146 m²	982 m	21-04-2026	3.600.000 kr.	24.658 kr./m²
Steenkile-Åsen 3, Udsholt 3230 Græsted	146 m²	1,0 km	07-04-2024	3.595.000 kr.	24.623 kr./m²
Enghellen 26, Udsholt 3230 Græsted	141 m²	821 m	30-08-2026	4.150.000 kr.	29.433 kr./m²
Stængestykket 9, Udsholt 3230 Græsted	138 m²	737 m	14-08-2025	6.200.000 kr.	44.928 kr./m²
Weypils-Åsen 21, Udsholt 3230 Græsted	133 m²	467 m	26-02-2026	3.750.000 kr.	28.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu