Østkildevej 14

Fritidshus · 107 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 981 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 981 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 152.700 kr.
Offentlig grundværdi: 152.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.055 kr/m².1.428.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstkildevej gns: 15.490 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4793-snit 19.661 kr/m²-21,20 pct.
3Boligareal større end typisk107 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
4Vores vurdering2.288.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+662,86 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4793 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4793 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.288.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2006feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østkildevej 42 4793 Bogø By	75 m²	139 m	30-12-2023	1.095.000 kr.	14.600 kr./m²
Østkildevej 11 4793 Bogø By	70 m²	177 m	20-10-2025	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Østkildevej 43 4793 Bogø By	63 m²	165 m	08-03-2024	1.405.000 kr.	22.302 kr./m²
Østkildevej 13 4793 Bogø By	58 m²	144 m	25-01-2026	950.000 kr.	16.379 kr./m²
Østkildevej 1 4793 Bogø By	54 m²	90 m	22-02-2026	765.000 kr.	14.167 kr./m²
Valsen 18 4793 Bogø By	107 m²	412 m	27-06-2025	1.950.000 kr.	18.224 kr./m²
Møllebakken 9 4793 Bogø By	101 m²	98 m	17-03-2025	950.000 kr.	9.406 kr./m²
Vindrosen 21 4793 Bogø By	102 m²	346 m	28-09-2025	1.530.000 kr.	15.000 kr./m²
Tragten 27 4793 Bogø By	110 m²	511 m	13-10-2024	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Kværnen 9 4793 Bogø By	103 m²	495 m	20-07-2025	1.887.500 kr.	18.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu