Østkildevej 2

Fritidshus · 91 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 871 m², 6 værelser, opført i 1981. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 871 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 777.000 kr.
Offentlig grundværdi: 293.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.525 kr/m².1.374.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstkildevej gns: 15.490 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4793-snit 19.661 kr/m²-21,20 pct.
3Boligareal større end typisk91 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
4Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.382.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,30 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4793 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4793 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.382.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
1994majEjerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østkildevej 42 4793 Bogø By	75 m²	170 m	30-12-2023	1.095.000 kr.	14.600 kr./m²
Østkildevej 11 4793 Bogø By	70 m²	140 m	20-10-2025	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Østkildevej 43 4793 Bogø By	63 m²	160 m	08-03-2024	1.405.000 kr.	22.302 kr./m²
Østkildevej 13 4793 Bogø By	58 m²	106 m	25-01-2026	950.000 kr.	16.379 kr./m²
Østkildevej 1 4793 Bogø By	54 m²	41 m	22-02-2026	765.000 kr.	14.167 kr./m²
Østkildevej 15 4793 Bogø By	49 m²	76 m	16-10-2025	850.000 kr.	17.347 kr./m²
Møllebakken 57 4793 Bogø By	92 m²	242 m	30-08-2025	2.130.000 kr.	23.152 kr./m²
Omgangen 31 4793 Bogø By	90 m²	269 m	09-04-2025	2.395.000 kr.	26.611 kr./m²
Møllebakken 13 4793 Bogø By	88 m²	94 m	11-04-2024	880.000 kr.	10.000 kr./m²
Møllebakken 41 4793 Bogø By	93 m²	185 m	19-03-2024	1.725.000 kr.	18.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu