Østkildevej 44, 4793 Bogø By — Fritidshus / sommerhus · 52 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 811 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 909.000 kr.
Offentlig grundværdi: 285.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.437 kr/m².1.065.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstkildevej gns: 15.490 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4793-snit 19.661 kr/m²-21,20 pct.
3Vores vurdering933.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,07 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4793 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4793 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2012 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 933.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
2003Bygget
2000majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østkildevej 1 4793 Bogø By	54 m²	177 m	22-02-2026	765.000 kr.	14.167 kr./m²
Østkildevej 15 4793 Bogø By	49 m²	153 m	16-10-2025	850.000 kr.	17.347 kr./m²
Østkildevej 13 4793 Bogø By	58 m²	170 m	25-01-2026	950.000 kr.	16.379 kr./m²
Østkildevej 43 4793 Bogø By	63 m²	90 m	08-03-2024	1.405.000 kr.	22.302 kr./m²
Østkildevej 11 4793 Bogø By	70 m²	186 m	20-10-2025	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Østkildevej 42 4793 Bogø By	75 m²	22 m	30-12-2023	1.095.000 kr.	14.600 kr./m²
Omgangen 23 4793 Bogø By	52 m²	316 m	19-05-2026	785.000 kr.	15.096 kr./m²
Omgangen 28 4793 Bogø By	52 m²	325 m	17-09-2025	875.000 kr.	16.827 kr./m²
Vindrosen 12 4793 Bogø By	54 m²	212 m	18-03-2024	975.000 kr.	18.056 kr./m²
Akslen 11 4793 Bogø By	51 m²	372 m	24-07-2026	1.400.000 kr.	27.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu