Østkildevej 6

Fritidshus · 90 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 872 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 2012. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 872 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.298.000 kr.
Offentlig grundværdi: 340.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.075 kr/m².1.327.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstkildevej gns: 15.490 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4793-snit 19.661 kr/m²-21,20 pct.
3Boligareal større end typisk90 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
4Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
5Vores vurdering1.375.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,60 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4793 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4793 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.375.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2012Ombygning
2003majEjerskifte
1993sep.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østkildevej 42 4793 Bogø By	75 m²	178 m	30-12-2023	1.095.000 kr.	14.600 kr./m²
Østkildevej 11 4793 Bogø By	70 m²	197 m	20-10-2025	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Østkildevej 43 4793 Bogø By	63 m²	201 m	08-03-2024	1.405.000 kr.	22.302 kr./m²
Østkildevej 13 4793 Bogø By	58 m²	163 m	25-01-2026	950.000 kr.	16.379 kr./m²
Østkildevej 1 4793 Bogø By	54 m²	100 m	22-02-2026	765.000 kr.	14.167 kr./m²
Østkildevej 15 4793 Bogø By	49 m²	132 m	16-10-2025	850.000 kr.	17.347 kr./m²
Omgangen 31 4793 Bogø By	90 m²	219 m	09-04-2025	2.395.000 kr.	26.611 kr./m²
Møllebakken 13 4793 Bogø By	88 m²	80 m	11-04-2024	880.000 kr.	10.000 kr./m²
Strandbakken 52 4793 Bogø By	89 m²	275 m	17-06-2026	1.250.000 kr.	14.045 kr./m²
Møllebakken 57 4793 Bogø By	92 m²	241 m	30-08-2025	2.130.000 kr.	23.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu