Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4951 Nørreballe

Østofte Gade 15

Villa · 140 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 479 m², 6 værelser, opført i 1890. Beliggende i Lolland Kommune (4951). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
479 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
406.000 kr.
Offentlig grundværdi
93.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4951 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.403 kr/m².862.890 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.807.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+975,61 pct. siden apr. 2019
168k1,7M3,3M4,8M6,3M1993199820022006201020152019202324. apr. 2019168.030 kr.I dag · vores estimat1.807.351 kr.Markedet · 1993243.880 kr.Markedet · 1995512.540 kr.Markedet · 1996556.080 kr.Markedet · 1997743.960 kr.Markedet · 1998823.480 kr.Markedet · 1999687.960 kr.Markedet · 2000415.800 kr.Markedet · 2001797.160 kr.Markedet · 2002376.880 kr.Markedet · 2003807.660 kr.Markedet · 2004700.000 kr.Markedet · 20051.154.020 kr.Markedet · 20061.364.440 kr.Markedet · 2007966.980 kr.Markedet · 2008880.180 kr.Markedet · 2009820.680 kr.Markedet · 2010297.920 kr.Markedet · 2011653.940 kr.Markedet · 2012296.100 kr.Markedet · 2013373.100 kr.Markedet · 2015196.560 kr.Markedet · 2016405.020 kr.Markedet · 2017466.620 kr.Markedet · 2018509.740 kr.Markedet · 2019502.880 kr.Markedet · 2020620.480 kr.Markedet · 2021885.920 kr.Markedet · 2022903.140 kr.Markedet · 2023604.520 kr.Markedet · 2024679.280 kr.Markedet · 2025894.740 kr.Markedet · 2026346.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4951 (villa)

Markedsudvikling i 4951 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2019 · Alm. Salg
168.030 kr.
I dag · vores estimat
1.807.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt på tvangsauktion168.030 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovengen 7
4951 Nørreballe		138 m²135 m12-06-2026585.000 kr.4.239 kr./m²
Præstevænget 7
4951 Nørreballe		142 m²352 m16-10-2025475.000 kr.3.345 kr./m²
Vestre Landevej 84
4951 Nørreballe		135 m²437 m01-05-2024655.000 kr.4.852 kr./m²
Præstevænget 24
4951 Nørreballe		144 m²524 m10-05-2024749.900 kr.5.208 kr./m²
Møllevænget 3
4951 Nørreballe		133 m²515 m07-01-2025850.000 kr.6.391 kr./m²
Birkevej 3
4951 Nørreballe		117 m²112 m30-04-2024485.000 kr.4.145 kr./m²
Koholtvej 5
4951 Nørreballe		168 m²270 m19-06-2025550.000 kr.3.274 kr./m²
Præstevænget 16
4951 Nørreballe		103 m²437 m22-07-2024499.000 kr.4.845 kr./m²
Skolestræde 30, Østofte
4951 Nørreballe		101 m²605 m25-01-2026250.000 kr.2.475 kr./m²
Vestre Landevej 121
4951 Nørreballe		78 m²1,6 km29-11-20243.530.000 kr.45.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4951

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden