Østparken 119

Villa · 130 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 900 m²
Indbygget carport: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.685.000 kr.
Offentlig grundværdi: 344.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.688 kr/m².1.586.050 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstparken gns: 12.143 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 10.079 kr/m²+20,50 pct.
3Vores vurdering1.510.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+504,21 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.510.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017250.000 kr.
1985apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østparken 88 6840 Oksbøl	136 m²	137 m	17-07-2024	1.650.000 kr.	12.132 kr./m²
Østparken 78 6840 Oksbøl	124 m²	224 m	29-12-2025	1.000.000 kr.	8.065 kr./m²
Østparken 105 6840 Oksbøl	140 m²	182 m	24-07-2024	1.800.000 kr.	12.857 kr./m²
Østparken 51 6840 Oksbøl	115 m²	350 m	29-04-2024	1.420.000 kr.	12.348 kr./m²
Østparken 11 6840 Oksbøl	145 m²	369 m	28-09-2025	1.650.000 kr.	11.379 kr./m²
Østparken 20 6840 Oksbøl	110 m²	334 m	13-04-2024	930.000 kr.	8.455 kr./m²
Østparken 67 6840 Oksbøl	154 m²	148 m	13-10-2024	1.937.500 kr.	12.581 kr./m²
Østparken 18 6840 Oksbøl	165 m²	375 m	26-03-2025	1.750.000 kr.	10.606 kr./m²
Østparken 82 6840 Oksbøl	188 m²	276 m	29-02-2024	1.298.000 kr.	6.904 kr./m²
Østparken 98 6840 Oksbøl	210 m²	176 m	03-10-2024	2.425.000 kr.	11.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu